⌂勝山3丁目
（寺田町駅）7,480万円

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    （間取図）
    4LDKで駐車場付きリビングの掃き出し窓は、電動シャッターです。
    収納も各部屋にあります。
    （LDK）
    室内（2026年1月）撮影
    約22帖のリビング
    ダウンライト6個は調光調色付き
    ◆キッチン折下げ天井×間接照明
    ◆壁掛けテレビ×エコカラット
    ◆ビルトインエアコンですっきりした空間
    （LDK）
    室内（2026年1月）撮影
    東側からしっかり光が差し込む為、午前中は照明無しでもこの明るさ。
    朝から元気が出ます！
    （LDK）
    室内（2026年1月）撮影
    東側からしっかり光が差し込む為、午前中は照明無しでもこの明るさ。
    朝から元気が出ます！
    （LDK）
    室内（2026年1月）撮影
    リビングの一部にスタディースペースあり。
    LANがあるので、パソコン設置可能です。
    お子様の勉強スペースやリモートワークも♪
    （キッチン）
    室内（2026年1月）撮影
    対面キッチン
    食洗機は深型・自動水栓付き
    （その他）
    設置費用・工事不要！EV充電設備のある暮らし
    希少な「メルセデス・ベンツ純正充電器」が既に設置された物件です。2025年4月設置
    メルセデス車以外のJ1772規格（Type1）の車両にも幅広く対応
    （洗面室）
    室内（2026年1月）撮影
    洗面室には、干し姫サマを設置
    埋め込み式で見た目もすっきり。
    使わないときは収納もできて邪魔になりません。
    （居室）
    室内（2026年1月）撮影
    3階南側洋室7.7帖は主寝室としても。
    日中は南側からの光で明るいです。
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    7,480万円

    （土地+建物価格）
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    所在地
    大阪市天王寺区勝山３丁目
    アクセス
    ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩10分
    ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩11分
    地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩16分
    販売区画
    一戸
    土地面積
    58.38㎡（17.65坪）
    建物
    117．07㎡
    構造
    木造3階建て　4LDK
    現況
    居住中
    築年月日
    2019年8月
    建ぺい率

    容積率

    道　路
    北側道路幅8.0ｍ、接道幅5.8m
    用途地域

    周辺環境
    ▼スーパー
    デイリーカナートイズミヤ国分町店：徒歩4分
    ライフ寺田町駅前店：徒歩7分

    ▼コンビニ
    ローソン勝山三丁目店：徒歩3分

    ▼ドラッグストア
    ツルハドラッグ天王寺真法院店：徒歩6分

    ▼病院
    医療法人相生会相生病院：徒歩11分

    ▼その他
    ゆうちょ銀行大阪支店JR寺田町駅内出張所：徒歩10分
    大阪信用金庫本店：徒歩12分
    寺田町公園：徒歩7分
    学校区
    大阪市立聖和小学校：徒歩5分
    大阪市立天王寺中学校：徒歩9分
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    間取図

    ＼ここがオススメ！要チェック！／

    注目ポイント

    ※是非写真をご覧ください。加工は行っておらず、実際の写真になります。

    また、現地にて広さ等ご確認下さいませ♪


    【新築検討の方にもおすすめ】

    ・築7年の長期優良住宅で、品質と安心感のある住まい

    ・新築同様の充実設備で、価格面のメリットも両立


    【住み心地の良いゆとり設計】

    ・間口5.8mで開放感のある立地

    ・前面道路8mで駐車もスムーズ

    ・4LDK＋駐車場付で、ファミリーにも使いやすい間取り


    【安心して暮らせる住環境】

    ・聖和小学校まで大きな道路を渡らずに通学可能で安心

    ・落ち着いた住環境で子育てにもぴったり


    【生活利便がそろった立地】

    ・スーパーやコンビニが徒歩圏内で毎日のお買い物もスムーズ

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