⌂南田辺5丁目 2号地
（針中野駅）5,280万円

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    ＼整いすぎている住環境！！／

    子育てしやすい物件

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    5,280万円

    （土地+建物価格）
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    所在地
    大阪市東住吉区南田辺5丁目7-10
    アクセス
    ・近鉄南大阪線「針中野」駅　徒歩11分
    ・地下鉄谷町線「駒川中野」駅　徒歩13分
    ・JR阪和線「鶴ヶ丘」駅　徒歩14分
    販売戸数
    １戸
    間取り
    4LDK
    土地面積
    101.44㎡（30.68坪）
    建物面積
    121.65㎡（36.79坪）
    建ぺい率
    60％
    容積率
    200％
    道　路
    北側道路幅員6ｍ　接道2.3ｍ
    私道負担

    無
    用途地域
    第２種中高層住居専用地域
    構造・工法
    木造3階建
    築年月
    2022年4月
    施　工
    (株)HOKUEI建設
    周辺環境
    ▼スーパー
    デイリーカナートイズミヤ南田辺店：徒歩2分（88ｍ）
    コノミヤ南田辺店：徒歩3分（200ｍ）

    ▼ドラッグストア
    スギ薬局鷹合店：徒歩5分（400ｍ）

    ▼病院
    西谷医院：徒歩5分（350ｍ）

    ▼その他
    東住吉南田辺五郵便局：徒歩1分（39ｍ）
    西松屋針中野店：徒歩6分（450ｍ）
    長居公園：徒歩5分（350ｍ）
    大阪市東住吉区役所：徒歩7分（550ｍ）
    学校区
    大阪市立南田辺小学校：徒歩5分（350ｍ）
    大阪市立田辺中学校：徒歩７分
    支払例
    毎月（年１２回）13万6478円　ボーナス時加算0円
    価格5280万円、頭金0円、借入額5280万円
    年利0.475％　変動金利返済期間35年
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    静かで落ち着いた住宅街です。
    断熱性などの家の性能を高め、冷暖房などのエネルギー消費を抑えることができる住宅です。
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    物件ギャラリー

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    ＼ここがオススメ！要チェック！／

    注目ポイント

    ●小児外科・内科があるので安心
    西谷医院(小児外科)は徒歩5分！
    武智小児科(小児内科)は
    自転車4分の距離にあります！
    夜間救急のある森本病院も
    自転車5分の距離なので、
    何かあったときも安心です◎

    ●小学校の登校も楽々
    校区の南田辺小学校まで
    大きな道路を渡らずに
    徒歩5分で登校ができます♪

    ●総合公園の長居公園が徒歩5分
    長居プールや長居植物園もあり、
    ボウケンノモリもオープンしたので
    いろんな遊びが楽しめます！
    　
    ●他にも周辺施設充実
    スーパーまで徒歩2分！
    (2階には100円ショップもあり)
    さらに薬局まで徒歩5分、
    郵便局までは徒歩1分！
    生活に非常に便利な立地です。

    ●収納場所もバッチリ
    玄関にはシューズクローゼット、
    さらに1階の洋室には
    ウォークインクローゼット完備！

    ⇒外装・内装もオシャレです♪
    　ぜひ現地で実感してください。
    　ご内覧大歓迎です！
    　お問合せお待ちしております！
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