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⌂南田辺5丁目 2号地
＼整いすぎている住環境！！／
子育てしやすい物件
5,280万円
（土地+建物価格）
タイトル
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所在地
大阪市東住吉区南田辺5丁目7-10
アクセス
・近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩11分
・地下鉄谷町線「駒川中野」駅 徒歩13分
・JR阪和線「鶴ヶ丘」駅 徒歩14分
販売戸数
１戸
間取り
4LDK
土地面積
101.44㎡（30.68坪）
建物面積
121.65㎡（36.79坪）
建ぺい率
60％
容積率
200％
道 路
北側道路幅員6ｍ 接道2.3ｍ
私道負担
無
用途地域
第２種中高層住居専用地域
構造・工法
木造3階建
築年月
2022年4月
施 工
(株)HOKUEI建設
周辺環境
▼スーパーマーケット
・デイリーカナートイズミヤ南田辺店：徒歩2分（88ｍ）
・コノミヤ南田辺店：徒歩3分（200ｍ）
▼薬局
・スギ薬局鷹合店：徒歩5分（400ｍ）
▼病院
・西谷医院：徒歩5分（350ｍ）
▼その他
・東住吉南田辺五郵便局：徒歩1分（39ｍ）
・西松屋針中野店：徒歩6分（450ｍ）
・長居公園：徒歩5分（350ｍ）
・大阪市東住吉区役所：徒歩7分（550ｍ）
学校区
大阪市立南田辺小学校：徒歩5分（350ｍ）
大阪市立田辺中学校：徒歩７分
支払例
毎月（年１２回）13万6478円 ボーナス時加算0円
価格5280万円、頭金0円、借入額5280万円
年利0.475％ 変動金利返済期間35年
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物件ギャラリー
＼ここがオススメ！要チェック！／
注目ポイント
●小児外科・内科があるので安心
西谷医院(小児外科)は徒歩5分！
武智小児科(小児内科)は
自転車4分の距離にあります！
夜間救急のある森本病院も
自転車5分の距離なので、
何かあったときも安心です◎
●小学校の登校も楽々
校区の南田辺小学校まで
大きな道路を渡らずに
徒歩5分で登校ができます♪
●総合公園の長居公園が徒歩5分
長居プールや長居植物園もあり、
ボウケンノモリもオープンしたので
いろんな遊びが楽しめます！
●他にも周辺施設充実
スーパーまで徒歩2分！
(2階には100円ショップもあり)
さらに薬局まで徒歩5分、
郵便局までは徒歩1分！
生活に非常に便利な立地です。
●収納場所もバッチリ
玄関にはシューズクローゼット、
さらに1階の洋室には
ウォークインクローゼット完備！
⇒外装・内装もオシャレです♪
ぜひ現地で実感してください。
ご内覧大歓迎です！
お問合せお待ちしております！
Tel：06-6790-2050
(営業時間9:00〜18:00)
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